绿城云栖玫瑰园别墅楼盘详情-售楼中心动态,绿城云栖玫瑰园别墅业主论坛，绿城云栖玫瑰园别墅用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2024-06-16 阅读次数：395

摘要：绿城云栖玫瑰园别墅-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，绿城云栖玫瑰园别墅楼盘2011年6月18日加推，均价3000万元/平方,()



绿城云栖玫瑰园别墅最新动态


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所属区县：西湖区
建筑面积：43871平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.29
物业公司：浙江绿城物业管理公司
楼盘地址：杭大路1号黄龙世纪广场B座1楼绿城集团销售展示中心

占地面积：148751平方米平方米
开盘时间：2011年6月18日
交房时间：2013-12
产权年限：70年
总 户 数：88户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州金马房地产有限公司
楼盘特色：大型社区,水景豪宅,世外田园,观景居所,山景住宅

项目简介

        绿城云栖玫瑰园位于之江国家旅游度假区核心位置，之江路168号，距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里（车行距离），城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。 项目占地面积约220亩，背靠五云山脉，地势东北高、西南低，东北部为35度左右山坡地，逐渐向西、南趋于平坦，园内环抱约40亩景观湖，容积率仅约0.29,建筑规划顺应湖泊位置及天然地势仅规划88户法式园景排屋、园景合院、山景合院，中式大宅，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵，是继绿城九溪玫瑰园后之江又一个“山水之间的理想家园”。     

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
7.16 2 13675万元 *****
7.23 2 13537万元 *****
7.24 1 6986万元 *****
7.31 2 13616万元 *****
8.02 2 13537万元 *****
8.03 1 6887万元 *****
8.06 1 7006万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城云栖玫瑰园别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

       公交线路：K308、K504、Y5、观光8号线、k35可沿之江路一直往转塘方向开。即将于2011年开通的之江大桥是杭新景高速公路延伸线，全长为1724m。项目建成后，从富阳、桐庐、千岛湖等地进入杭州，都可从之江大桥进入滨江区，并通过滨江区当地路网从钱江四桥、三桥、二桥进出杭州主城区，从而缓解之江路的交通压力，完善杭州西南部的路网。

配套信息

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        建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。


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